Механизм эскроу

В Нижегородской области уже реализовано 120 проектов индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов с момента внедрения этого механизма для частного домостроения в 2024 году. Соответствующая информация опубликована на цифровом портале https://строим.дом.рф.

Механизм эскроу предполагает размещение средств гражданина-покупателя на специальном счете в банке до момента завершения строительства дома застройщиком. Последний получает деньги за выполненную работу только после сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заказчика на дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.

Использование эскроу-счетов значительно снижает риски для обеих сторон сделки. Застройщики и подрядчики получают гарантированное финансирование строительства, а граждане – защиту их прав и законных имущественных интересов.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона №186-ФЗ, такой механизм начал применяться не только при покупке квартир в многоквартирных домах, но и при индивидуальном жилищном строительстве.

– Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов получает все большее распространение в нашем регионе. На сегодняшний день на портале строимдом.рф. содержатся сведения о реализации 391 подобного проекта в Нижегородской области. Использование эскроу-счетов является одним из наиболее надежных способов финансирования строительства. Применение этого механизма при индивидуальном жилищном строительстве позволяет повысить прозрачность домостроения и сократить до минимума количество пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в Нижегородской области, – отметил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.

Пресс-служба губернатора и правительства НО

Более 100 нижегородцев уже подали заявки на участие во втором сезоне проекта «СВОё дело»

В Нижегородской области пройдет первый этап оперативно-профилактической операции «Чистое поколение - 2026»

45 участков дорог к медучреждениям отремонтируют в Нижегородской области в 2026 году по нацпроекту «Инфраструктура для жизни»

Итоги недели 23-29 марта

ЕР добилась включения СНТ в программу соцгазификации.

Садовые товарищества включили в программу социальной догазификации

В Нижегородской области стартовал прием заявок на участие в региональном этапе конкурса «Лучший по профессии»

Почтовую отрасль в России ждет серьезная модернизация

Как не дать туберкулёзу развиться: два шага от нижегородского фтизиатра

Все материалы из рубрики

Внимание! Хлорирование воды

20 нижегородских педагогов вышли в финал областного этапа Всероссийского конкурса «Учитель года России»

Поздравление губернатора Нижегородской области Глеба Никитина с Днём войск национальной гвардии России (27 марта)

Работы оценили, награды вручили

О Героях говорил от сердца

Пример нашим детям и взрослым

Урок исторической памяти

«Без срока давности: возвращаем имена и судьбы»

Нижегородские казаки вступают в ряды резервистов «БАРС-НН»