Механизм эскроу

В Нижегородской области уже реализовано 120 проектов индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов с момента внедрения этого механизма для частного домостроения в 2024 году. Соответствующая информация опубликована на цифровом портале https://строим.дом.рф.

Механизм эскроу предполагает размещение средств гражданина-покупателя на специальном счете в банке до момента завершения строительства дома застройщиком. Последний получает деньги за выполненную работу только после сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заказчика на дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.

Использование эскроу-счетов значительно снижает риски для обеих сторон сделки. Застройщики и подрядчики получают гарантированное финансирование строительства, а граждане – защиту их прав и законных имущественных интересов.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона №186-ФЗ, такой механизм начал применяться не только при покупке квартир в многоквартирных домах, но и при индивидуальном жилищном строительстве.

– Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов получает все большее распространение в нашем регионе. На сегодняшний день на портале строимдом.рф. содержатся сведения о реализации 391 подобного проекта в Нижегородской области. Использование эскроу-счетов является одним из наиболее надежных способов финансирования строительства. Применение этого механизма при индивидуальном жилищном строительстве позволяет повысить прозрачность домостроения и сократить до минимума количество пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в Нижегородской области, – отметил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.

Пресс-служба губернатора и правительства НО

В Нижегородской области стартовал конкурс на лучшего антикоррупционного эксперта

Около 40 регионов России адаптируют цифровые сервисы для незрячих по нижегородской методике

Проект «Путь героя» объединил нижегородских и абхазских учёных в серии исторических лекций

Нарушать закон о тишине в Нижегородской области станет невыгодно

Евгений Люлин: «В Нижегородской области дети учителей будут получать места в детсадах в первую очередь»

Евгений Люлин: «В Нижегородской области будет отмечаться «День поисковика»

Вам решать!

Фестиваль «Единство народов России» пройдет в День народного единства около VOLGA Арены

Семья из Нижегородской области победила во всероссийском конкурсе «Читаем всей семьей»

Все материалы из рубрики

Предложение из Поднебесной

Как Бутурлинский округ встречает зиму

Нижегородские ветераны СВО и члены их семей приняли участие в мастер-классе всероссийской акции «Пирог на четвёртое»

Вместе мы – сила!

Улыбка — первый сигнал: врач дала нижегородцам советы по инсульту

В Нижнем Новгороде стартовал проект психологической поддержки женщин из семей участников СВО

В Нижегородской области 11 ветеранов СВО и членов их семей проходят обучение в «Школе фермера»

В Нижнем Новгороде впервые организовали семейную диспансеризацию для ветеранов СВО и их близких

Доброволец войск беспилотных систем: «Близкие друзья служат на передовой, пришло моё время им помочь»