16+
97Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году
Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году.
По закону оценка должна проводиться раз в четыре года. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ. Это необходимо для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Напомним, предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году.
– Мы уже начали подготовку к проведению нового тура оценки. По предварительному прогнозу к 2026 году на территории области будет насчитываться порядка 1,8 миллиона земельных участков, учтенных в ЕГРН. Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными, – подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.
Министерство имущественных и земельных отношений региона сформулировало несколько рекомендаций, которые помогут правообладателям повысить точность определения кадастровой стоимости.
– Одним из самых важных параметров является наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Наличие уточненных координат позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки имеют координаты границ, установленные с необходимой геодезической точностью и внесенные в ЕГРН. Также необходимо проверить полноту сведений о земельном участке в ЕГРН: площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО) и т.д.) – и, в случае необходимости, внести в ЕГРН соответствующие корректировки, – подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Это особенно важная характеристика для тех земельных участков, которые не имеют координатного описания. В случае отсутствия корректного адреса правообладателю необходимо обратиться в орган местного самоуправления, чтобы это исправить.
– Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра (от 10.11.2020 № П/0412 – прим.). Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором. Немаловажную роль играют и характеристики объектов недвижимости, которые находятся на оцениваемом земельном участке и «привязаны» в ЕГРН к нему. Здесь также необходимо проверить полноту сведений о них в ЕГРН, – добавил директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.
Решение о проведении кадастровой оценки в отношении земельных участков планируется издать в начале 2025 года. С этого момента и до 1 января 2026 года ГБУ «Кадастровая оценка» начнет прием деклараций о характеристиках участков.
Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефону: 8 (831) 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.
Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области
Глеб Никитин вошёл в ТОП-5 губернаторов в Telegram по итогам июня
Итоги недели 14-20 июля 2025 года
В Нижнем Новгороде обсудили прогнозы и вызовы избирательной кампании 2025 года
В Нижегородской области выполнено более половины запланированного объема кормозаготовительных работ
Эксперты провели обучающий семинар для общественных наблюдателей на предстоящих в Нижнем Новгороде выборах
Беспилотники для сельского хозяйства начали испытывать в Нижегородской области в рамках экспериментального правового режима
Институт демографического развития: 99% нижегородских семей знают о материнском капитале
В Нижегородской области завершен весенний призыв 2025 года на военную службу
«Метеор 120Р» отправился в первый рейс из Нижнего Новгорода в Пермь
КАК ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ ПОЛОВЫХ ИНФЕКЦИЙ: ОТВЕЧАЕТ ВРАЧ-ВЕНЕРОЛОГ
Участник СВО: «Победа будет за нами - других вариантов нет!»
Интервидение SHAMAN
Более 400 населенных пунктов Нижегородской области объехали «Поезда здоровья» за первое полугодие 2025 года
Почти 630 тысяч нижегородцев прошли диспансеризацию и профилактические осмотры в первом полугодии 2025 года
Поздравляю вас с профессиональным праздником! Почта исторически является центром притяжения для жителей самых разных уголков России. Несмотря на цифровизацию, и в крупных городах, и в небольших посе...
С Днём российской почты!
Аллергия – эпидемия современности: что нужно знать о причинах, симптомах и профилактике
Нижегородский участник СВО: «Наша сила - в твердом духе. Так и победим»